UNILOFT.

Apartamentos
para estudantes
com a melhor
combinação entre oferta e demanda.

  • O UniLoft é um prédio de apartamentos projetado para graduandos, pós-graduandos, mestrandos, doutorandos e pesquisadores do Campus Santa Mônica, da Universidade Federal de Uberlândia. Planejado a partir das reais necessidades habitacionais desse público, traz no seu DNA conceitos de qualidade arquitetônica, desempenho funcional, psicologia ambiental e segurança ampliada. O UniLoft foi idealizado para atrair as atenções, estimular o desejo e entregar segurança, conforto, satisfação e uma nova experiência para os moradores.

UM EMPREENDIMENTO ESTUDADO E MUITO BEM PLANEJADO.

  • UM EMPREENDIMENTO ESTUDADO E MUITO BEM PLANEJADO.

    O UniLoft é resultado da intensa aplicação do principal conceito do marketing: entender para atender. Três pesquisas com 441 estudantes do Campus Santa Mônica foram a base para todo o desenvolvimento do empreendimento. Além disso, foram realizados diversos estudos de artigos, teses e benchmarkings nacionais e internacionais. Os conceitos arquitetônicos e funcionais do UniLoft foram desenvolvidos por meio de uma ampla bibliografia especializada. Todos os detalhes que envolvem o projeto foram analisados a fundo para que o UniLoft ofereça qualidade de vida superior e satisfação ampliada para moradores, além de rentabilidade para os investidores.

MERCADO SEM CRISE: DEMANDA CONSTANTE E BAIXA TAXA DE VACÂNCIA
  • A população do Campus Santa Mônica gira em torno de 13.400 pessoas. A chegada constante e regular de novos estudantes, mestrandos, doutorandos e professores vindos de outras cidades garante a dinâmica e constante valorização do empreendimento. Em um mercado estável e forte, porém pouco explorado e mal atendido, o UniLoft será referência gerando desejo e negócios. Ou seja: mais rentabilidade e liquidez para o seu investimento.

  • EXCELENTE LOCALIZAÇÃO: A APENAS MEIO QUARTEIRÃO DA UNIVERSIDADE.

    A localização é um dos grandes diferenciais do UniLoft. Estar bem próximo à UFU proporciona mais qualidade de vida e diversas vantagens para os seus futuros inquilinos: o estudante poderá dormir um pouco mais e chegar mais rápido às aulas, sem precisar pegar ônibus, trânsito e nem se deslocar por grandes distâncias. Além disso, imprevistos, como esquecer algum material em casa, serão facilmente resolvidos. A economia é de tempo e de dinheiro.
    A região também é um atrativo à parte. No entorno existem comércios variados, copiadoras, escolas de línguas, mercearia, pontos de ônibus, bares e restaurantes. Com tanta facilidade, vai ser fácil se apaixonar pelo UniLoft.

ECOBUILD: MATERIAIS AMBIENTALMENTE CORRETOS E ÓTIMO APROVEITAMENTO DA LUZ NATURAL.

  • Para ser bom para as pessoas, o UniLoft também precisa ser bom para o meio ambiente. Por isso, o projeto prioriza materiais ecologicamente corretos e eficientes. Energia fotovoltaica, luzes de LED, temporizadores e elevador moderno com 70% de economia de energia, garantem um menor consumo elétrico. Vasos sanitários com Dual Flux proporcionam uso racional da água. Tudo isso se transforma em mais economia no condomínio e menor impacto ambiental.

SEGURANÇA QUE SE TRANSFORMA EM TRANQUILIDADE.

  • A segurança é um dos pilares do UniLoft, pois é a principal preocupação dos pais dos alunos (decisores da locação) e a segunda preocupação do estudante (moradores). Todo o projeto foi pensado para proporcionar muita tranquilidade para esses dois públicos e facilitar o aluguel do investidor. O empreendimento conta com circuito fechado de TV, monitoramento remoto, fechadura digital nos apartamentos, alarmes de abertura de portões, além de muros, iluminação e equipamentos pensados para aumentar a proteção e intimidar ações de terceiros. Os projetos arquitetônicos e de segurança foram desenvolvidos em conjunto, prevendo as necessidades estruturais e evitando improvisações futuras.

INTELIGÊNCIA FUNCIONAL E ESTRUTURAL.

  • O UniLoft chega para proporcionar uma nova experiência de morar. Os apartamentos serão entregues com prateleiras e área de estudo instaladas, infra-estrutura para ar-condicionado, além de tubulação seca para internet, telefonia e TV por assinatura, amplo espelho de banheiro, box em vidro temperado e nichos no box, na pia e na cozinha. Cada apartamento conta com uma vaga de garagem e duas de bicicleta. A academia, entregue montada, trará mais uma facilidade para o morador. Manter a saúde sem custo adicional e sem deslocamento desnecessário é mais um grande atrativo que o UniLoft oferecerá. O completo sistema de segurança, planejado em conjunto com o projeto arquitetônico e entregue funcionando, geram mais demanda para os apartamentos. Tudo foi pensado para atender as necessidades de quem busca qualidade de vida e praticidade para ter máximo desempenho acadêmico.

QUALIDADE CONSTRUTIVA: REDUÇÃO DE PATOLOGIAS NO EDIFÍCIO E MENOS MANUTENÇÕES.

  • Para conquistar resultados superiores, dois escritórios de arquitetura independentes colocaram os seus melhores profissionais para trabalhar no UniLoft. O projeto conta ainda com consultoria especializada em mercado imobiliário desde a sua concepção. A escolha dos materiais e fornecedores é criteriosa e terá as marcas de maior qualidade, além de acabamento diferenciado. Um detalhado manual de utilização será entregue ao síndico para que o condomínio faça o melhor uso dos equipamentos e garantias dos fornecedores. O UniLoft foi pensado em cada detalhe para oferecer conforto e satisfação ampliada aos moradores, menos manutenções, menos custos de condomínio e maior segurança e retorno para investidores.

Unidades

O UniLoft tem dois modelos de apartamentos: Studio e Upper Loft. Todos eles cheios de estilo e pensados para a plena satisfação de seus moradores.

Status do Projeto

  • Projetos

    100%
  • Aprovações

    100%
  • Fundações

    100%
  • Estrutura

    21%
  • Alvenaria

  • Cobertura

  • Revestimentos

  • Pintura

Conheça os benefícios do UniLoft para moradores e investidores.

O UniLoft levou em conta diversos aspectos para oferecer uma ótima oportunidade para seus investidores:

  • Levantamento minucioso das necessidades do nicho

  • Identificação de diferenciais competitivos

  • Melhor combinação entre oferta e demanda

  • Redução de riscos de patologias construtivas

  • Minimização dos custos de manutenção e condomínio

  • Retorno mais elevado no investimento

  • Baixo risco de vacância e inadimplência

  • Rentabilidade e valorização

"A Habitação influencia de forma determinante e sobre múltiplos aspectos o dia a dia dos moradores, marcando
profundamente a sua qualidade de vida e as suas expectativas e possibilidades de desenvolvimento futuro."
João Branco Pedro - Arquiteto

  • Projetado a partir das necessidades habitacionais do público-alvo

  • Oferece 8 itens de segurança

  • Desenvolvido a partir de conceitos de psicologia ambiental e desempenho funcional do edifício.

  • Satisfação ampliada dos moradores

  • Arquitetura diferenciada no estilo Loft

  • Super bem localizado

  • Academia montada

  • Elevador panorâmico

SOBRE O UNILOFT Arquitetura moderna e atemporal.

Materiais de primeira linha e acabamento diferenciado. O UniLoft foi pensado em casa detalhe para oferecer conforto aos moradores e retorno para investidores.

O UNILOFT COLOCA O SEU INVESTIMENTO À FRENTE DOS OUTROS

São apenas 10 dias de pré-lançamento. Conheça o UniLoft e aproveite condições exclusivas pra você lucrar.

Quem está com o UniLoft

Projetos inovadores são resultados de uma construção coletiva e participativa.

  • Empresa de telecomunicações do Grupo Algar, com mais de 60 anos de mercado, que trabalha com dois objetivos principais: manter um relacionamento próximo com seus clientes e oferecer serviços de alta qualidade. Envolvida desde o planejamento do projeto, fornecerá serviços de Internet, telefonia e TV por Assinatura com a qualidade e o atendimento que a fazem reconhecida.
  • A Ultra nasceu com o objetivo de buscar o novo. Para isso, está cercada por renomados parceiros e consultores que não se contentam com o lugar comum. A inovação da empresa é ancorada na filosofia central do marketing (Entender para Atender) e, para isso, conta com estudos profundos, pesquisas de mercado, bibliografia especializada, benchmarkings internacionais, consultores qualificados, metodologia participativa e comunicação consistente.
  • Tem como proposta trazer para o setor imobiliário conceitos de gestão de produtos que são utilizados na indústria de bens de consumo. Atua para gerar o desejo de compra, a satisfação e o encantamento dos clientes que adquirem produtos imobiliários. Tudo isso se transforma em mais rentabilidade para investidores. É um trabalho inovador que alia design à funcionalidade, adequando as propostas do imóvel às expectativas, aspirações e estilo de vida dos seus futuros moradores.
  • A Dimensão Projetos sempre teve como filosofia o atendimento de qualidade, precisão, respeito ao investimento dos clientes e o uso constante da tecnologia. A parceria com o UniLoft traz vasta experiência, qualidade e robustez para o empreendimento.
  • Formada por uma equipe de arquitetos, engenheiros e designers de interiores, atua no desenvolvimento, compatibilização e gerenciamento de projetos arquitetônicos, elétricos, estruturais, hidro-sanitários, prevenção e combate a incêndios, paisagísticos e interiores. Desenvolvendo o trabalho de auditoria dos maiores condomínios de alto luxo de Uberlândia, garantem os parâmetros de qualidade e exigência desses empreendimentos.
  • A DGO Engenharia desenvolve e executa projetos residenciais e comerciais, com qualidade, eficiência e agilidade. Tem como foco prioritário, marcante atuação e vasto histórico, a construção de projetos de alto padrão nos principais condomínios de alto luxo da cidade. É mais um parceiro trabalhando forte para garantir a excelência construtiva do UniLoft.
  • A Alsol Energias Renováveis, primeira empresa a fazer parte da Algar Ventures, atua no desenvolvimento de novas soluções tecnológicas voltadas para a geração distribuída, desde sua fundação, em 2012. Dentro de seu portfólio, possui amplo histórico de desenvolvimento de produtos e pioneirismo, como as primeiras instalações conectadas à rede do Brasil. Será fornecedora do sistema de energia fotovoltaica.
  • Está entre as maiores empresas de Contabilidade, Assessoria Tributária, Consultoria e Auditoria de Uberlândia e região. A parceria com profissionais referendados da área jurídica e empresas de tecnologia coloca a Audicon como a escolha perfeita para ter segurança e confiança na hora de fechar bons negócios.
  • Tem por foco soluções empresariais e direito imobiliário. O escritório conta com a excelência profissional de seus integrantes, que combinam sólida formação acadêmica e larga experiência na advocacia privada, setor público, empresarial e na prática contábil e mercantil.

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